23مليار يورو حجم الاستثمار العقاري في الفنادق الأوروبية خلال 2018

كتب- قاسم كمال:

حقق الاستثمار العقارى فى الفنادق الأوربية ارتفاعا بنسبة 3.4٪ فى عام 2018 على أساس سنوى، وهو أعلى بنسبة 73.2٪ من متوسط ​​القطاع لعشر سنوات مضت.

ووفقا لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية ” سي بي آر إي”، اطلعت عليه “توريزم ديلى نيوز”، بلغ حجم الاستثمار العقارى في الفنادق الأوروبية نحو 23 مليار يورو في عام 2018.

وبحسب التقرير، شهد إجمالي حجم الاستثمار العقاري لجميع القطاعات في أوروبا زيادة بنسبة 0.3٪ فى 2018 مقارنة مع 2017.

كان نشاط الاستثمار الفندقي الأوروبي فى 2018 مدفوعا بنمو قوي في المملكة المتحدة وأسبانيا وإيطاليا وأيرلندا، وأظهر مستوى قوي من النشاط في الربعين الثاني والرابع من عام 2018، بحسب التقرير.

وبلغت الاستثمارات الفندقية في المملكة المتحدة نحو 7.7 مليار يورو، بزيادة قدرها 24% على أساس سنوي.

وحلت أسبانيا كثاني أكبر سوق استثماري للفنادق في أوروبا والتى بلغت الاستثمارات الفندقية بها 4.7 مليار يورو ، بزيادة 34.6% على أساس سنوي.

وشهدت أسبانيا نموا قويا في الأداء في العديد من المدن التي استمرت في جذب اهتمام المستثمرين.

وتجاوز سوق الاستثمار الفندقي الإيطالي مستوى 1.4 مليار يورو للسنة الثانية على التوالي وسجل معدل النمو السنوي للسنة السابعة على التوالي، حيث واصلت أساسيات الأداء القوية جذب اهتمام المستثمرين الدوليين والمحليين.

كما حققت أيرلندا أداء جيدا حيث بلغت الاستثمارات الفندقية نحو 747 مليون يورو  فى 2018، مما يمثل زيادة قدرها 390٪ مقارنة بالعام 2017.

وشهدت البرتغال زيادة ملحوظة في تسجيل زيادة قدرها 270% على أساس سنوي.فى حين بقيت ألمانيا مستقرة على نطاق واسع حيث بلغت حجم المعاملات مليار يورو فى 2018، وظلت على نفس مستوى عام 2017.

وبحسب التقرير، استحوذ المشترون غير الأوروبيين على 43٪ من حجم الاستثمار في الفنادق الأوروبية مع مستثمرين من الشرق الأوسط، حيث أصبحت إسرائيل نشطة بشكل متزايد، إذ تمثل 11.1٪ من رأس المال المنتشر في جميع أنحاء المنطقة الأوروبية في عام 2018.