ما خطة “الشيتى” الاستثمارية بعد بيع فنادق “شتيجنبرجر” لـ”هواتشو” الصينية؟

كتب- قاسم كمال:

مع إعلان مجموعة “هواتشو” الصينية الاستحواذ على جميع أسهم “دويتشه هوسبيتاليتي” الألمانية، الشركة الأم  لفنادق “شتيجنبرجر” المملوكة لرجل الأعمال المصرى حامد الشيتى، صاحب شركة “ترافكو”، مقابل مبلغ نقدى أساسي يبلغ حوالى 719.9 مليون يورو (795.5 مليون دولار)، والذى يخضع لصافى رأس المال العامل وتعديلات أخرى بعد الإغلاق كما هو منصوص عليه فى الاتفاق الذى تم الإفصاح عنه فى 4 نوفمبر الجارى.

تشير الصفقة إلى احتفاظ “الشيتى”، بفنادق “شتيجنبرجر” فى مصر والشرق الأوسط، فما هى خطة رجل الأعمال المصرى الاستثمارية بعد إتمام عملية الاستحواذ مطلع العام المقبل؟

فبحسب بيان لشركة “هواتشو” الصينية، تخضع عملية الاستحواذ للموافقات التنظيمية وبعض الشروط الأخرى، ومن المتوقع أن يتم اكتمال الصفقة فى يناير المقبل.

وقال حامد الشيتى رئيس مجموعة ترافكو المصرية، فى مقابلة مع مجلة “FVW” الألمانية، الخميس الماضى، “نحن نخطط لاستثمار العائدات من بيع شركة الضيافة الألمانية “شتيجنبرجر”، وستواصل “ترافكو” الاستثمار في مصر، ولكن هناك أيضا خطط ملموسة لفنادق جديدة في وجهات العطلات في أفريقيا ومنطقة البحر الكاريبي.

وأضاف: “مع 57 فندقا و 29 فندقا عائما نحن بالفعل إلى حد بعيد أكبر مجموعة فندقية في مصر”.

وقال “استحوذنا على شركة الضيافة الألمانية “شتيجنبرجر”، وهى في حالة ليست جيدة للغاية، ونحن الآن فى وضع أفضل بكثير”.

المستثمر المصرى وكيل شركة “توى” الألمانية فى مصر، والتى تسعى للاستحواذ على الحصة السياحية لشركة “توماس كوك” البريطانية المفلسة كما أعلنت فى وقت سابق، كان قد اشترى شركة الضيافة الألمانية “دويتشه هوسبيتاليتي” فى عام 2009 فى صفقة لم يفصح عن قيمتها آنذاك.

لكن كان الهدف منها معلنا وهو التوسع بأوروبا من خلال 81 فندقاً كانت تمتلكها الشركة الألمانية فى ألمانيا، والنمسا، وسويسرا، وهولندا وإيطاليا، ومصر، حسبما صرح الشيتى لوسائل الإعلام آنذاك.

وبعد مرور 10 سنوات من امتلاك “الشيتى” للمجموعة، بلغ عدد الفنادق التى تديرها “دويتشه هوسبيتاليتي” 118 فندقا، مع 5 علامات تجارية و36 فندقا تحت الإنشاء فى 19 دولة فى أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، ومع اقتراب الذكرى السنوية التسعين لتأسيسها، تخطط الشركة لزيادة عدد فنادقها إلى 250 فندقا فى 2024، فلماذا قرر بيعها الآن.

قال “الشيتى”، “إن الاقتصاد آخذ في التباطؤ في جميع أنحاء العالم، مع اهتمام العديد من  شركات الضيافة العالمية بعمليات الاستحواذ، من هنا جاء قرار البيع، والعلامة التجارية “شتيجنبرجر” تتمتع بسمعة عالية في الصين.

فيما قال توماس ويلمز الرئيس التنفيذى لشركة “دويتشه هوسبيتاليتي”، فى بيان له عقب الإعلان عن عملية البيع، إن الاستحواذ من قبل الشركة الصينية سيعزز قدرتها على تحقيق خطتها المستقبلية، وتعزيز مكانتها التنافسية فى أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا.

وتعد”هواتشو الصينية” أكبر تاسع شركة فنادق في العالم من حيث عدد الغرف وخامس أكبر شركة من حيث القيمة السوقية فى العالم، والتى تمتلك 5151 فندقا مع 18 علامة تجارية فى أكثر من 400 مدينة فى 19 دولة.

وبحسب نتائج أعمال الشركة الصينية، بلغت صافي إيرادات الربع الثالث من عام 2019 نحو 3.1 مليار يوان (427 مليون دولار)، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 10.4 ٪ على أساس سنوي ، ويعزى ذلك في المقام الأول إلى توسيع شبكة الفنادق لديها وفقا لبيان للشركة الاثنين الماضى.

فيما بلغ صافي إيرادات الفنادق المؤجرة والمملوكة لربع الثالث من عام 2019 نحو 2.1 مليار يوان (292 مليون دولار)، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 1.8 ٪ على أساس سنوي.

كما حققت صافي إيرادات الفنادق التي تمت إدارتها أو امتيازها للربع الثالث من عام 2019 نحو 939 مليون يوان (131 مليون دولار) ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 34.3 ٪ على أساس سنوي.

وكانت شركة الضيافة الألمانية “دوتيشه هوسبيتاليتي” قد استعانت بمكتب الاستشارات القانونية والمحاماة العالمى، بيكر آند ماكنزى، لتقديم المشورة القانونية فى بيع جميع أسهمها لصالح “هواتشو الصينية”.

وكان من بين فريق عمل المكتب المحامى المصرى الدولى طاهر حلمى، رئيس فرع المكتب في مصر.

فيما استعانت شركة “هواتشو” الصينية بمكتب “لينكليترز” أحد مكاتب المحاماة الرائدة في العالم، ونصحت الشركتان بإتمام عملية الاستحواذ.