فندق عالمي في قلب عاصمة مصر الجديدة.. OIA Towers يعزز سياحة الأعمال

كتبت – دعاء سمير : تواصل العاصمة الإدارية الجديدة ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز المدن الذكية في الشرق الأوسط، ليس فقط باعتبارها مركزًا للإدارة والأعمال، وإنما أيضًا كوجهة واعدة لسياحة الأعمال والمؤتمرات والاستثمارات الدولية، مع تزايد المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الضيافة العالمية والمكاتب الإدارية والمناطق التجارية في منظومة عمرانية متكاملة.

وفي هذا الإطار، أكد المهندس حاتم جادو، مدير الإدارة الهندسية بشركة Edge Holding، أن مشروع OIA Towers يمثل نموذجًا متطورًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين برج إداري وبرج فندقي ومنطقة تجارية متكاملة، بما يتماشى مع رؤية الدولة لتحويل العاصمة الإدارية إلى مركز إقليمي للأعمال والاستثمار والسياحة.

وأوضح جادو، خلال لقائه مع الإعلامية سالي سمير في برنامج “البوصلة” المذاع على قناة النهار، أن المشروع صُمم وفق أحدث المعايير العالمية، بحيث يتمتع كل نشاط باستقلالية كاملة، مع الحفاظ على التكامل بين مختلف مكونات المشروع، بما يحقق أعلى مستويات الخصوصية والكفاءة التشغيلية.

العاصمة الجديدة.. وجهة لسياحة الأعمال

ويرى خبراء السياحة أن التوسع في إنشاء الفنادق العالمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة يمثل خطوة استراتيجية لدعم سياحة الأعمال والمؤتمرات والمعارض، التي تعد من أسرع الأنماط السياحية نموًا عالميًا، خاصة مع انتقال الوزارات والمؤسسات الحكومية، واستقطاب مقار الشركات المحلية والدولية، وتزايد استضافة الفعاليات الاقتصادية والاستثمارية.

وتحتاج المدن الحديثة إلى بنية فندقية متطورة قادرة على استيعاب رجال الأعمال، والمستثمرين، والوفود الرسمية، والمشاركين في المؤتمرات الدولية، وهو ما تسعى الدولة إلى توفيره من خلال جذب العلامات الفندقية العالمية إلى العاصمة الجديدة.

تصميم يعكس مفهوم المدن الذكية

وأشار جادو إلى أن مشروع OIA Towers يقام على مساحة تقارب 50 ألف متر مربع، ويضم أربعة طوابق بدروم وثلاثة طوابق تجارية “بوديوم”، بينما تتجاوز المساحة البنائية 150 ألف متر مربع، ويتكون كل برج من 28 طابقًا.

وأوضح أن اختيار موقع المشروع في منطقة الداون تاون لم يكن مصادفة، وإنما جاء ليتماشى مع رؤية العاصمة الإدارية باعتبارها القلب التجاري والإداري للمدينة، حيث يجمع الموقع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المؤسسات الحكومية والمالية، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية وسياحية كبيرة.

وأضاف أن التصميم المعماري للمشروع يستهدف تقديم أيقونة عمرانية حديثة تعكس فلسفة المدن الذكية، وتعزز الصورة الحضارية للعاصمة الجديدة باعتبارها إحدى أبرز المشروعات التنموية في المنطقة.

علامة فندقية عالمية

ومن أبرز عناصر القوة في المشروع، إعلان شركة Edge Holding التعاقد مع العلامة الفندقية العالمية Sofitel التابعة لمجموعة Accor لإدارة الفندق والشقق الفندقية داخل البرج.

ويمثل هذا التعاون إضافة نوعية للمشروع، حيث تتمتع Sofitel بخبرة عالمية في إدارة الفنادق الفاخرة، وهو ما يسهم في رفع مستوى الخدمات، واستقطاب شريحة جديدة من السائحين ورجال الأعمال الباحثين عن الإقامة في منشآت تحمل معايير دولية.

ويؤكد خبراء الضيافة أن دخول العلامات الفندقية العالمية إلى العاصمة الإدارية يعزز ثقة المستثمرين في السوق المصرية، ويرفع من القدرة التنافسية للمدينة على مستوى المنطقة.

تكامل بين التجارة والضيافة

كما أعلنت الشركة تعاونها مع Tivoli Dome لإدارة المنطقة التجارية بالمشروع، بما يضمن توفير تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والمطاعم والمقاهي والخدمات المختلفة.

ويعكس هذا النموذج الاتجاه العالمي نحو المشروعات متعددة الاستخدامات، التي تتيح للزائر أو المقيم أو المستثمر الحصول على جميع احتياجاته داخل بيئة متكاملة، دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات طويلة.

ويرى متخصصون في التطوير العقاري أن هذا التكامل يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويزيد من معدلات الإقبال على الوحدات الإدارية والفندقية والتجارية.

دعم الطاقة الفندقية

ويأتي إنشاء الفندق الجديد في وقت تعمل فيه الدولة على زيادة الطاقة الفندقية في مختلف المدن، استعدادًا لتحقيق مستهدفاتها السياحية، التي تقوم على استقبال أعداد أكبر من السائحين خلال السنوات المقبلة.

وتكتسب العاصمة الإدارية أهمية خاصة في هذا السياق، باعتبارها مرشحة لاستضافة المزيد من المؤتمرات والفعاليات الاقتصادية والإقليمية والدولية، وهو ما يستلزم وجود فنادق ذات مستوى عالمي قادرة على تلبية احتياجات الوفود الرسمية والزائرين.

كما يسهم انتشار الفنادق الدولية في تعزيز مكانة العاصمة الجديدة كوجهة لسياحة الأعمال، التي تتميز بارتفاع متوسط إنفاق السائح مقارنة بالأنماط السياحية التقليدية.

الاستثمار العقاري والسياحة.. علاقة تكاملية

ويؤكد الخبراء أن المشروعات متعددة الاستخدامات أصبحت أحد أهم محركات الاستثمار العقاري والسياحي في العالم، حيث تجمع بين العائد الاقتصادي المستدام، وتوفير الخدمات، وتحقيق قيمة مضافة للمناطق العمرانية.

ويعكس مشروع OIA Towers هذا المفهوم من خلال دمج الأنشطة الإدارية والفندقية والتجارية في مشروع واحد، بما يعزز فرص التشغيل، ويخلق بيئة أعمال حديثة، ويزيد من جاذبية العاصمة الإدارية للمستثمرين المحليين والأجانب.

رؤية لمستقبل العاصمة

وتواصل العاصمة الإدارية الجديدة استقطاب استثمارات ضخمة في قطاعات الفنادق والضيافة والتطوير العقاري، بالتوازي مع استكمال مشروعات البنية التحتية، وشبكات النقل الذكي، والمناطق التجارية والترفيهية، بما يدعم تحولها إلى مدينة عالمية متكاملة.

ويرى مراقبون أن دخول علامات فندقية دولية كبرى، مثل Sofitel، يعكس الثقة المتزايدة في السوق المصرية، ويؤكد أن العاصمة الجديدة أصبحت تمتلك المقومات اللازمة للمنافسة على استقطاب سياحة الأعمال والمؤتمرات والاستثمار.

ومع استمرار تنفيذ المشروعات الكبرى، وزيادة الطاقة الفندقية، واستقطاب مشغلي الضيافة العالميين، تتجه العاصمة الإدارية الجديدة إلى لعب دور محوري في دعم قطاع السياحة المصري، وتنويع المنتج السياحي، وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار، بما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني ويعزز مستهدفات الدولة في تحقيق التنمية المستدامة.

إقرأ أيضاً :

لجنة من مجلس الوزراء تتفقد المتحف الآتوني بالمنيا لمتابعة أعمال التطوير