Tourism Daily News أهم أخبار السياحة و السفر
كتبت – مروة السيد : تتجه مجموعة «امتلاك» إلى توسيع مفهوم الاستثمار العقاري ليشمل قطاعات أكثر ارتباطًا بالسياحة والضيافة، عبر بناء منظومة رقمية تستهدف تسهيل وصول المستثمرين إلى الفرص والأصول، في خطوة يمكن أن تفتح الباب أمام نماذج جديدة لتمويل المشروعات الفندقية والسياحية وإتاحة المشاركة فيها بصورة أكثر تنظيمًا ووضوحًا.
وجاءت مشاركة المجموعة في المؤتمر السنوي للمختبر التنظيمي التابع للهيئة العامة للرقابة المالية، ضمن جلسة «ابتكارات واعدة»، لتسلط الضوء على الدور المتزايد للتكنولوجيا المالية والعقارية في إعادة تشكيل علاقة المستثمر بالأصل والفرصة الاستثمارية، خاصة مع الاتجاه نحو حلول رقمية تجمع بين المعلومات والخدمات المالية وإدارة الاستثمار.
ومثّل «امتلاك» خلال الجلسة المهندس أحمد أبو زيد، الشريك المؤسس للمجموعة، والدكتورة غادة علي، عضو مجلس إدارة صندوق استثمار امتلاك، حيث استعرضا تطور نموذج المجموعة من المشاركة في الاستثمار العقاري إلى رؤية أوسع تستهدف بناء «سوبر آب» استثماري ومالي يضم خدمات التثقيف الاستثماري، والتعرف على فرص المشاركة العقارية، ومتابعة الأصول والحقوق، إلى جانب الخدمات المالية المساندة.
وتبرز أهمية هذا التصور بالنسبة للسياحة من خلال إمكانية توجيه جزء من الإصدارات العقارية مستقبلًا إلى قطاعات الضيافة والفنادق، بحيث يرتبط كل إصدار بأصل أو فئة عقارية محددة، مع تحديد الهيكل القانوني وحقوق المشاركين والمخاطر والرسوم وآليات المتابعة.
ويعني ذلك أن الفندق أو المشروع السياحي يمكن أن يتحول من أصل يحتاج إلى تمويل تقليدي كبير إلى فرصة استثمارية ذات هيكل واضح يمكن للمستثمر التعرف على طبيعتها ومتابعة أدائها، وفق القواعد التنظيمية الخاصة بكل منتج، وهو ما قد يدعم دخول شرائح جديدة إلى سوق الاستثمار السياحي.
كما ناقشت المجموعة إمكانية توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي وسلاسل الكتل «البلوكتشين» وترميز الأصول العقارية مستقبلًا في إدارة البيانات، وتحسين قابلية التتبع وتنظيم سجلات الحقوق والمشاركات، مع التأكيد على أن تطبيق هذه التقنيات يظل مرتبطًا باستيفاء المتطلبات القانونية والحصول على الموافقات اللازمة.
وتكتسب هذه الرؤية أهمية خاصة عند تطبيقها على قطاع الفنادق، الذي يحتاج إلى تدفقات استثمارية مستمرة لتمويل إنشاء المشروعات والتوسع والتطوير، في وقت تتجه فيه صناعة السياحة إلى نماذج أكثر تنوعًا في الملكية والتمويل والخدمات.
وأكد مجدي اليماني، رئيس مجلس إدارة شركة صندوق استثمار امتلاك، أن رؤية المجموعة تتجاوز تقديم خدمة رقمية واحدة إلى بناء منظومة تساعد المستثمر على فهم الفرص والوصول إلى المعلومات ومتابعة استثماراته بصورة أكثر سهولة وتنظيمًا، مع الالتزام بالأطر التنظيمية وحماية حقوق المستخدمين.
وبذلك، تفتح «امتلاك» بابًا أمام تحول التكنولوجيا المالية والعقارية إلى أداة لدعم الاستثمار السياحي، ليس فقط عبر تسهيل الإجراءات، وإنما من خلال إعادة تصميم العلاقة بين المستثمر والأصل الفندقي، بما قد يمنح قطاع الضيافة مصادر تمويل جديدة ويعزز قدرة السوق على جذب رؤوس أموال أكثر تنوعًا.
إقرأ أيضاً :
ضبط 151 قطعة أثرية بينها تابوتان و37 تمثالًا بحوزة شخص في المنيا
