Tourism Daily News أهم أخبار السياحة و السفر
كتبت – دعاء سمير : تتحرك وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتشديد الرقابة على العمران في المدن الجديدة، في خطوة لا تستهدف ضبط البناء فقط، وإنما حماية قيمة الاستثمارات العقارية ورفع جاذبية هذه المدن أمام الأنشطة السياحية والفندقية والخدمية، من خلال الحفاظ على التخطيط والمظهر الحضاري ومنع العشوائية من التأثير في مستقبلها الاستثماري.
وأصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 14 قراراً لإزالة مخالفات بناء وتعديات في مدن السادات وأخميم الجديدة وبني سويف الجديدة، شملت أعمالاً إنشائية تمت دون تراخيص أو سند قانوني وبالمخالفة للرسومات والاشتراطات المعتمدة.
وتبرز أهمية هذه القرارات من زاوية الاستثمار في أن المدن الجديدة لا تعتمد جاذبيتها على أسعار الأراضي والوحدات فقط، وإنما على جودة البيئة العمرانية وانتظامها، وهي عوامل مؤثرة في قرارات المستثمرين، خصوصاً عند إقامة مشروعات فندقية أو تجارية أو ترفيهية تستهدف الزوار والسكان.
وفي مدينة السادات، طالت قرارات الإزالة مخالفات متعددة داخل مناطق «ابني بيتك» ومناطق سكنية أخرى، تضمنت تنفيذ هياكل خرسانية وأدوار إضافية وبروزات وأسقف وأجزاء من الردود الخلفية وبدرومات وغرفاً، فضلاً عن مخالفات بمنطقة الفردوس والزيتون.
أما بني سويف الجديدة، فتضمنت القرارات إزالة مخالفات بالحي الثالث، من بينها بناء قواطع وضم أجزاء من الردود، إلى جانب إقامة سطح «رووف» بالكامل وزيادة المسطح عن النسبة المسموح بها، بالمخالفة لقانون البناء والرسومات والتراخيص الصادرة.
وفي أخميم الجديدة، امتدت الإجراءات إلى حماية أراضي هيئة المجتمعات العمرانية من التعديات، بعدما صدر قرار بإزالة زراعة مساحة تبلغ نحو 7025 متراً مربعاً بمنطقة حزام المدينة، تمت زراعتها دون سند قانوني.
وتعكس التحركات الحكومية رسالة مهمة للمستثمرين بأن الحفاظ على التخطيط العمراني يمثل جزءاً من حماية قيمة المدن الجديدة نفسها، خاصة أن أي انتشار للمخالفات يمكن أن يضغط على جودة الخدمات والمشهد الحضري ويؤثر في جاذبية المناطق أمام الاستثمارات الفندقية والسياحية والترفيهية.
ومع توسع الدولة في إنشاء مدن ومجتمعات عمرانية جديدة، فإن إحكام السيطرة على البناء منذ المراحل الأولى يفتح المجال أمام تكوين بيئات أكثر قدرة على استقطاب الاستثمارات، ليس فقط في الإسكان، وإنما أيضاً في الفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والترفيه والخدمات المرتبطة بالسفر والسياحة.
إقرأ أيضاً :
