Tourism Daily News أهم أخبار السياحة و السفر
كتبت – دعاء سمير : كشفت أرقام شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن تحول لافت في القيمة الاستثمارية للمشروع خلال عقد من الزمن، بعدما ارتفع سعر السهم من 100 جنيه عند تأسيس الشركة عام 2015 إلى أكثر من 400 جنيه حالياً، بالتزامن مع توزيع نحو 100 مليار جنيه أرباحاً على المساهمين، بما يعكس حجم النشاط الاقتصادي والاستثماري الذي تشهده العاصمة الجديدة.
وقال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، إن رأس المال المدفوع ارتفع من 8.5 مليار جنيه عند التأسيس إلى نحو 44.5 و45 مليار جنيه حالياً، فيما تجاوزت أرباح الشركة الإجمالية قبل الضرائب منذ تأسيسها 133 مليار جنيه.
وأوضح عباس أن الشركة سددت نحو 37 مليار جنيه ضرائب للدولة، بالتوازي مع توزيع أرباح على المساهمين وإعادة استثمار جزء من العوائد في زيادة رأس المال وتمويل أعمال البنية الأساسية وتطوير المدينة.
ومن زاوية الاستثمار السياحي، تعكس هذه الأرقام أهمية العاصمة الإدارية كمدينة جديدة لا تعتمد فقط على النشاط الإداري والعقاري، وإنما تمتلك مقومات يمكن أن تدعم توسع قطاعات الضيافة والفنادق والمطاعم والخدمات الترفيهية وسياحة الأعمال والمؤتمرات.
فزيادة النشاط الاقتصادي وتدفق العاملين والزائرين والفعاليات إلى العاصمة تخلق طلباً على خدمات الإقامة والضيافة والنقل، بينما يمكن لتطور البنية الأساسية أن يعزز قدرة المستثمرين على تطوير مشروعات سياحية وفندقية مرتبطة بالمدينة ومحيطها.
ويكتسب الاستثمار في سياحة الأعمال والمؤتمرات أهمية خاصة بالنسبة للعاصمة الجديدة، مع وجود مؤسسات ومقار إدارية ومشروعات كبرى، بما يمكن أن يدعم مستقبلاً استضافة فعاليات واجتماعات ومعارض، وتحويل جزء من حركة الزائرين المرتبطة بالأعمال إلى إقامة فندقية وإنفاق سياحي.
كما أن إعادة ضخ جزء من الأرباح في البنية الأساسية وتطوير المدينة تمثل عاملاً مهماً في تحسين البيئة الاستثمارية، إذ ترتبط قوة أي مقصد سياحي أو مدينة أعمال بمدى كفاءة الطرق والخدمات والمرافق وقدرتها على استيعاب التوسع المستقبلي.
وعلى صعيد الأسعار، فإن الرقم الأبرز المعلن يتعلق بسعر سهم الشركة، الذي ارتفع من 100 جنيه عند التأسيس إلى أكثر من 400 جنيه حالياً وفق أقل تقييم لمضاعف الربحية، أي أكثر من أربعة أضعاف سعر التأسيس. ولا يعني ذلك بالضرورة ارتفاع أسعار الوحدات أو الفنادق بنفس النسبة، لكنه يعكس تغيراً كبيراً في القيمة الاستثمارية للشركة خلال السنوات الماضية.
وتكشف توزيعات الأرباح البالغة نحو 100 مليار جنيه، إلى جانب تحقيق 133 مليار جنيه أرباحاً قبل الضرائب، عن حجم اقتصادي كبير يمكن أن ينعكس على قطاعات متعددة، بينها السياحة والضيافة، كلما توسعت قاعدة الخدمات والزوار والأنشطة التجارية في العاصمة.
وبذلك تتحول العاصمة الإدارية من مجرد مشروع عمراني ضخم إلى سوق محتملة أمام استثمارات جديدة في الفنادق والمطاعم والترفيه وسياحة الأعمال، مستفيدة من نمو المدينة وتطور بنيتها الأساسية، بينما تظل قدرة القطاع السياحي على استغلال هذا النمو مرتبطة بمدى تطور الطلب الفعلي على الخدمات السياحية والفندقية خلال السنوات المقبلة.
إقرأ أيضاً :
