Tourism Daily News أهم أخبار السياحة و السفر
كتب- قاسم كمال:
بلغت استثمارات رجال الأعمال من منطقة الشرق الأوسط بقطاع الفنادق فى أوربا نحو 13.6 مليار جنيه إسترليني خلال الثلاث سنوات الماضية.
وكشف تقرير لشركة “سافيلس” الرائدة فى مجال العقارات، ومقرها بريطانيا، عن استقطاب القطاع الفندقي الأوروبي لكبار المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، سواء بالنسبة للمستثمرين الحاليين الساعين لتوسعة استثماراتهم في المنطقة أو أولئك الذين يدخلون هذه السوق للمرة الأولى.
وبحسب التقرير تشمل هذه الاستثمارات مدنا مثل لندن وليفربول وأدنبرة وغلاسكو ومدريد ومحفظة من الصفقات في ألمانيا.
وخلال الأعوام الثلاثة الماضية، أجرى المستثمرون من منطقة الشرق الأوسط استثمارات بقيمة 3.45 مليار جنيه إسترليني في أوروبا (بما فيها المملكة المتحدة) في عام 2016، و5.39 مليار جنيه إسترليني في عام 2017، و4.84 مليار جنيه إسترليني في عام 2018.
ويعود ذلك إلى تصنيف السوق الفندقية الأوروبية كملاذ استثماري آمن، لا سيما مع تحقيق القطاع العقاري فيها للعائدات على نحوٍ مطرد، بحسب التقرير.
وفي الوقت ذاته، تسهم الأعداد المتزايدة من السكان والمبادرات التي تقودها الحكومات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، لا سيما في المملكة العربية السعودية ومصر، في استقطاب المستثمرين الأجانب في القطاع الفندقي.
وأشارت “سافيلس”، إلى أن التقلبات التي تشهدها أسواق النفط، دفعت المملكة العربية السعودية إلى اعتماد رؤية السعودية 2030، الرامية إلى الحد من اعتماد المملكة على النفط، وتنويع الاقتصاد وتطوير قطاعات الخدمات العامة كالصحة والتعليم والبنية التحتية والسياحة.
ووفقا للتقرير، أدى هذا التوجه الذي اتخذته المملكة إلى تسجيل استثمارات محلية ضخمة، خاصةً عبر صندوق الاستثمارات العامة، وهو صندوق الثروة السيادي للمملكة العربية السعودية.
كما أشار التقرير إلى أن المجموعات الفندقية الضخمة، مثل “ماريوت إنترناشيونال” وفنادق “روكو فورتيه” و”هيلتون” و”سويسبيل هوتل إنترناشيونال”، تدعم قطاع الضيافة في جميع أنحاء المملكة، سعيا منها لتلبية الطلب الناجم عن العدد المتزايد باستمرار للسياح المحليين والزوّار الأجانب على حد سواء.
وأضاف أنه رغم أن أوروبا ما زالت تعتبر سوقا جاذبة وآمنة للمستثمرين الحاليين والجدد في القطاع الفندقي، إلا كل من المملكة العربية السعودية ومصر نجحت في استقطاب المستثمرين الدوليين نظرا للنمو المتوقع في أعداد السكان فيهما.
ووفقا للتقرير، بدأ بعض مستثمري منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في توسيع آفاق أعمالهم، ولعل قيام رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس بالاستثمار في السوق الفندقي في منطقة الكاريبي خير مثال على ذلك.
وقام ساويرس بالفعل بشراء منتجع “سيلفرساندز” في غرينادا، والذي بات أحدث فندق في منطقة غراند آنس، فيما تشير الأخبار إلى سعيه لزيادة أعداد الغرف غرينادا بمعدل 30% خلال الأعوام المقبلة وذلك من خلال بناء مرافق جديدة، بحسب التقرير.
