مصر أمام فرصة تاريخية لتكون مركز عالمي للسياحة الفاخرة بإستثمارات ضخمة

كتب – أحمد رزق : تشهد مصر حاليًا مرحلة فارقة في مسارها السياحي، إذ تتجه بقوة نحو التحول إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة، مدفوعة بطفرة استثمارية غير مسبوقة في البنية التحتية الفندقية والمشروعات الساحلية والثقافية، مع اهتمام متزايد من كبرى العلامات العالمية في الضيافة واليخوت والمنتجعات الفاخرة.

طفرة في الاستثمارات السياحية

خلال العامين الأخيرين، أعلنت كبرى المجموعات الاستثمارية والفندقية عن خطط توسعية بمليارات الدولارات في مناطق مثل العلمين الجديدة، الساحل الشمالي، البحر الأحمر، الجلالة، والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مشروعات تطوير كبرى في الأقصر وأسوان لاستعادة بريق السياحة الثقافية الراقية.
ويشير محللون إلى أن الاستثمار في السياحة الفاخرة يمثل أحد أسرع القطاعات نموًا في السوق المصرية، في ظل الطلب العالمي المتزايد على التجارب الفريدة التي تجمع بين الرفاهية والتاريخ والطبيعة.

مقومات فريدة تنافس أبرز المقاصد العالمية

تجمع مصر بين عناصر يصعب توافرها في أي وجهة واحدة:

• شواطئ تمتد لأكثر من 3000 كيلومتر على البحرين الأحمر والمتوسط.

• مواقع أثرية فريدة تمتد لأكثر من 7000 عام من الحضارة.

• طقس معتدل على مدار العام.

• بنية تحتية حديثة في النقل والمطارات والموانئ السياحية.

هذه المقومات، إلى جانب المشروعات العملاقة مثل المتحف المصري الكبير، وتطوير مرسى اليخوت في العلمين وشرم الشيخ والغردقة، تجعل مصر في موقع مثالي لتكون مركزًا إقليميًا لسياحة النخبة.

السياحة الفاخرة: رافعة اقتصادية قوية

يتوقع خبراء الاقتصاد أن تسهم السياحة الفاخرة في زيادة العائدات السياحية بنسبة تتجاوز 40% خلال السنوات الثلاث المقبلة، مع ارتفاع متوسط إنفاق السائح الفاخر إلى نحو 1500 دولار في الليلة الواحدة، مقارنة بمتوسط 150 دولارًا للسائح التقليدي.
كما ينعكس هذا التحول إيجابًا على فرص العمل، ونمو الصناعات المساندة مثل النقل الفاخر، والمطاعم المميزة، ومراكز التسوق الراقية.

تحرك حكومي واستراتيجي مدروس

تعمل وزارة السياحة والآثار بالتعاون مع وزارة الاستثمار وهيئة التنمية السياحية على تقديم حوافز استثمارية خاصة للمشروعات الفندقية الفاخرة، وتسهيل تراخيص إنشاء المراسي البحرية ومطارات الطائرات الخاصة.
كما يجري حاليًا إعداد استراتيجية وطنية للسياحة الفاخرة تستهدف مضاعفة الطاقة الفندقية في هذا القطاع بحلول عام 2030، وجذب أكبر العلامات العالمية في الضيافة واليخوت والعقارات السياحية.

طموحات عملاقة

فبين طموحات عملاقة تقارب 80 مليار دولار، ومشروعات تمتد من الساحل الشمالي إلى البحر الأحمر، تجد مصر نفسها أمام فرصة تاريخية للتحول إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة. 

إلا أن هذا الطريق، رغم زخمه، ليس مفروشاً بالورود.. فثمة تحديات جوهرية كتطوير البنية التحتية ورفع كفاءة الكوادر البشرية، وصولاً إلى المنافسة القوية في الإقليم، ومتطلبات التحول نحو السياحة الذكية والاستدامة البيئية.

ورغم ذلك، يشهد القطاع تحولاً لافتاً في خريطته الاستثمارية، إذ يؤكد خبراء السياحة والاقتصاد أن تطوير مناطق مثل «رأس الحكمة» و«علم الروم» و«البحر الأحمر» قد يمنح مصر موقعاً متقدماً في سوق السياحة الفاخرة ينافس أبرز المقاصد العالمية، ويعزز حضورها على الخريطة الدولية.

قال إقتصاديون : إن تأثير الاستثمارات الكبرى يتجاوز قيمتها المالية، إذ تسهم في رفع الاحتياطي النقدي الذي تجاوز 50 مليار دولار، وتوليد وظائف مباشرة وغير مباشرة قد تصل إلى نصف مليون فرصة جديدة، مع مساهمة القطاع بنحو 8 إلى 9% من الناتج المحلي الإجمالي.

وتشارك شركات إقليمية كبرى في المشهد الجديد، كان أبرزها توقيع شركة «الديار» القطرية اتفاقية بقيمة 29.7 مليار دولار لتطوير مشروع «علم الروم» بمطروح. 

كما شهد سبتمبر الماضي توقيع عقود مشروع «مراسي البحر الأحمر» باستثمارات تصل إلى 18.5 مليار دولار بين «إعمار مصر» و«سيتي ستارز» السعودية. 

ويبرز مشروع «رأس الحكمة» الذي يستثمر فيه صندوق «القابضة»  (ADQ) الإماراتي 35 مليار دولار لتطوير واحدة من أكبر الوجهات السياحية على المتوسط.

وتندرج هذه المشروعات ضمن رؤية مصر 2030، التي تستهدف تطوير 46 منطقة سياحية، بالتوازي مع مشاريع ضخمة لتطوير المواقع الأثرية، مثل مشروع تطوير الأهرامات والمتحف المصري الكبير، بما يعزز الدمج بين السياحة الشاطئية والثقافية.

شراكات دولية فاعلة

يرى نائب رئيس جمعية مستثمري «مرسى علم» عاطف عبدالطيف، أن الاستثمارات السياحية الحالية تمثل فرصة تاريخية لاستعادة مصر مكانتها كإحدى أبرز الوجهات العالمية. 

ويشير إلى أن الطريق نحو الصدارة العالمية يحتاج رؤية متكاملة تجمع بين الابتكار والاستدامة، ويتطلب تخطيطاً استراتيجياً دقيقاً، وشراكات دولية فاعلة، وإدارة كفؤة للموارد، مع الحفاظ على الهوية الثقافية والتراث الطبيعي.

بدء تسليم وحدات “جنة” للفائزين بمدينة المنصورة الجديدة الأحد المقبل