استثمارات عقارية وفندقية جديدة تعزز سياحة الأعمال بالعاصمة الإدارية

وأكد المهندس ناصر الطباخ، رئيس مجلس إدارة شركة الناصر للتطوير العقاري، أن الشركة ضخت استثمارات تقترب من 7 مليارات جنيه في السوق المصرية منذ دخولها عام 2017، مستفيدة من الفرص الاستثمارية التي أتاحها مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، الذي أصبح أحد أكبر المشروعات التنموية في المنطقة.

العاصمة الإدارية.. وجهة جديدة لسياحة الأعمال

وأوضح الطباخ أن الشركة كانت من أوائل المطورين الذين حصلوا على أراضٍ في الطرح الأول للمشروعات التجارية والإدارية بمنطقة MU23، حيث نفذت مشروع Golden Tower 1 الذي يعد من أوائل المشروعات التجارية والإدارية التي دخلت مرحلة التشغيل، في خطوة تعكس تنامي النشاط الاقتصادي داخل العاصمة الجديدة.

ويؤكد خبراء السياحة أن التوسع في المشروعات التجارية والإدارية يسهم في دعم سياحة الأعمال والمؤتمرات، والتي تعد من أسرع الأنماط السياحية نموًا عالميًا، خاصة مع انتقال الوزارات والهيئات الحكومية والشركات الكبرى إلى العاصمة الإدارية، وارتفاع الطلب على الخدمات الفندقية والتجارية.

مشروعات فندقية تدعم القطاع السياحي

ومن أبرز الخطط التي أعلنتها الشركة استعدادها لإطلاق مشروع جديد بمنطقة الأعمال المركزية CBD بجوار البرج الأيقوني، على مساحة تقترب من 9 آلاف متر مربع، ويضم مبنيين، أحدهما تجاري وإداري، والآخر فندقي يحتوي على نحو 150 وحدة فندقية متنوعة بين الغرف والأجنحة والاستوديوهات.

ويمثل هذا المشروع إضافة مهمة للطاقة الفندقية بالعاصمة الإدارية، خاصة مع التوسع في استضافة الفعاليات الاقتصادية والمعارض والمؤتمرات الدولية، وهو ما يعزز قدرة المدينة على استقبال رجال الأعمال والزوار من مختلف الأسواق العالمية.

وأشار الطباخ إلى أن الشركة تعاقدت مع إحدى أكبر خمس شركات العالمية المتخصصة في تشغيل وإدارة الفنادق، على أن يتم الإعلان عن اسمها قريبًا، في خطوة تستهدف تقديم خدمات فندقية بمعايير دولية تعزز جاذبية المشروع للمستثمرين والنزلاء.

ثقة المستثمرين في السوق المصرية

وأوضح رئيس الشركة أن قرار العودة للاستثمار في مصر بعد نحو 25 عامًا من العمل في دول الخليج جاء بعد دراسة استمرت عدة أشهر للسوق المصرية، بالتزامن مع إطلاق مشروع العاصمة الإدارية، مؤكدًا أن الشركة واجهت تحديات عديدة، منها جائحة كورونا، وارتفاع أسعار مواد البناء، وتقلبات أسعار الصرف، إلا أن قوة مركزها المالي مكنتها من استكمال المشروعات وتسليمها قبل المواعيد المحددة.

وأضاف أن نحو 70% من العملاء يمثلون مستثمرين يبحثون عن عوائد استثمارية، مقابل 30% فقط يشترون بغرض الاستخدام المباشر، وهو ما يعكس تنامي الثقة في المشروعات التجارية والإدارية بالعاصمة الجديدة باعتبارها أصولًا استثمارية واعدة.

توسعات تدعم الاقتصاد والسياحة

ولا تقتصر خطة الشركة على العاصمة الإدارية، إذ بدأت أيضًا تنفيذ مشروع تجاري وإداري جديد بمنطقة التجمع الخامس، بالتوازي مع مشروع Golden Tower 2، الذي يستهدف تسليمه وتشغيله بالكامل خلال النصف الثاني من عام 2028.

وأكد الطباخ أن الشركة تستهدف إطلاق مشروع جديد كل عام، على أن ترتفع وتيرة التنفيذ إلى مشروع كل ستة أشهر بحلول عام 2028، مع تطوير الأنظمة الإدارية والتكنولوجية ورفع كفاءة الكوادر البشرية لمواكبة هذا النمو.

الاستثمار العقاري ركيزة لتنشيط السياحة

ويرى متخصصون أن التوسع في المشروعات الفندقية والتجارية داخل العاصمة الإدارية يمثل عنصرًا مهمًا في دعم الاستثمار السياحي، حيث يسهم في توفير منشآت تستوعب النمو المتوقع في حركة سياحة الأعمال والمؤتمرات والمعارض، إلى جانب جذب العلامات الفندقية العالمية وتعزيز ثقة المستثمرين الأجانب.

كما تعكس الزيادة الكبيرة في أسعار الوحدات الإدارية والتجارية بالعاصمة الجديدة استمرار الطلب على الاستثمار، وهو ما يدعم خطط التنمية العمرانية ويعزز مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني.

ومع استمرار تنفيذ المشروعات الكبرى، تتجه العاصمة الإدارية الجديدة إلى ترسيخ مكانتها كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار والسياحة، بما يدعم مستهدفات الدولة في تنويع المنتج السياحي، وجذب الاستثمارات، وتعزيز مساهمة قطاع السياحة في النمو الاقتصادي خلال السنوات المقبلة.