Tourism Daily News أهم أخبار السياحة و السفر
كتبت – سها ممدوح : يشهد غرب القاهرة طفرة عمرانية متسارعة تواكب التوسع في مشروعات البنية التحتية والسياحة والاستثمار، وفي هذا الإطار أعلنت شركة الكوربة لتنمية المناطق العمرانية، وهي تحالف بين مجموعة عز جروب وشركة دبي للتطوير العقاري، نجاح المرحلة الأولى من مشروع La Courbe بمدينة السادس من أكتوبر، بعد بيعها بالكامل خلال فترة قياسية، بالتزامن مع إطلاق المرحلة الثانية لتلبية الطلب المتزايد على المشروع.
ويعكس هذا النجاح تنامي الإقبال على المشروعات العقارية المتكاملة في مدينة السادس من أكتوبر، التي أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية والسياحية، خاصة مع قربها من مطار سفنكس الدولي، والمتحف المصري الكبير، وعدد من المحاور والطرق الحديثة التي عززت مكانة غرب القاهرة كوجهة جديدة للأعمال والسياحة والإقامة.
ويتميز مشروع La Courbe بموقعه الاستراتيجي على طريق الواحات، بالقرب من جامعة MSA ومحور 26 يوليو ونادي وادي دجلة، كما يبعد دقائق عن مول مصر ومول العرب ودريم بارك وجامعة 6 أكتوبر ومطار سفنكس الدولي، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة، ويجعله خيارًا مناسبًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
ويرى خبراء السياحة والاستثمار أن المشروعات السكنية الحديثة المحيطة بمطار سفنكس والمتحف المصري الكبير تسهم في دعم التنمية السياحية، من خلال توفير وحدات سكنية وخدمية قريبة من أهم المقاصد السياحية الجديدة، بما يعزز فرص إقامة السائحين لفترات أطول، ويخدم كذلك العاملين في القطاع السياحي والاستثماري.
ويقام المشروع على مساحة 10 أفدنة، مع تخصيص نحو 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق والخدمات، بينما لا تتجاوز النسبة البنائية 25%، بما يوفر بيئة عمرانية تعتمد على جودة الحياة والاستدامة، وهي من المعايير التي أصبحت تحظى باهتمام متزايد لدى المستثمرين والمشترين.
ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وحتى أربع غرف نوم، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل كلوب هاوس، وبحيرة صناعية، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق للأطفال، وبوابات ذكية، وأنظمة مراقبة، وشواحن للسيارات الكهربائية، وخدمات رقمية متطورة.
وفي خطوة تعكس توجه المشروع نحو المجتمعات الذكية، أعلنت الشركة توقيع شراكة استراتيجية مع فودافون مصر لتوفير خدمات الاتصالات والإنترنت فائق السرعة عبر بنية تحتية تعتمد على الألياف الضوئية، إلى جانب حلول المنازل الذكية ضمن منظومة Vodafone Home Compound، بما يرفع من جودة الخدمات الرقمية داخل المشروع.
ويؤكد متخصصون أن دمج التكنولوجيا الحديثة داخل المشروعات العقارية أصبح عنصرًا رئيسيًا في جذب المستثمرين، خاصة في المناطق التي تشهد نموًا سياحيًا واستثماريًا، حيث تسهم البنية الرقمية المتطورة في رفع القيمة السوقية للعقارات، وتعزيز جاذبية المنطقة أمام الشركات والأفراد.
وأكدت شركة الكوربة أن الإقبال الكبير على المرحلة الأولى يعكس ثقة العملاء في المشروع، وهو ما دفعها إلى طرح المرحلة الثانية التي تضم وحدات جديدة بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة، مع الالتزام بتسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف وفق أعلى معايير الجودة.
وقال أيمن السيد، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، إن الطلب المتزايد على المشروع يعكس تنامي اهتمام العملاء بالمشروعات التي تجمع بين الموقع المتميز وجودة التخطيط والعائد الاستثماري، مشيرًا إلى أن مدينة السادس من أكتوبر أصبحت إحدى أهم بؤر النمو العقاري في مصر، مدعومة بتوسع شبكة الطرق، وقربها من مطار سفنكس، والمتحف المصري الكبير، والمناطق الترفيهية والتجارية الكبرى.
ويؤكد مراقبون أن استمرار ضخ الاستثمارات العقارية في غرب القاهرة يمثل عاملًا داعمًا لقطاعي السياحة والسفر، إذ يواكب التوسع في المشروعات السياحية الكبرى، ويعزز جاهزية المنطقة لاستقبال مزيد من الزوار والاستثمارات، بما يجعلها واحدة من أهم مناطق النمو العمراني والسياحي في مصر خلال السنوات المقبلة.
إقرأ أيضاً :
